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共2个回答
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ask9531782097 丨Lv 1
对于新房来说,只有开发商办理出大产权证的时候,购房者才能办小产权证(即房产证)。首先,购房者要审查开发商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。 -
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ask879304196 丨Lv 2
一手房是开发商出具的房屋预售许可证;二手房是卖家身份证、婚姻证明、户口簿、房屋产权证、土地使用权证。 -
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