你好，现在用的最多的是公积金贷款和正常商业贷款，（2019年最新公积金政策）执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于30%；执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于40%，（2018年商业贷款政策）已经拥有1套住房，且相应购房贷款未结清的居民家庭，其中，成都市天府新区、高新区首付70%，且贷款最长年限不超过25年；成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款最长年限不超过25年； 成都现在是认房又认贷款，按18年商业贷款政策正常二套房是首付6层起，当然可以通过一些方式向银行申请2套房首付3层，关于你首付少点划不划算的问题，基于你个人资金是否宽松，你如果是想投资地产考虑短期转手或者自身需要资金做其他事情当然首付低点流动资金相对于宽松，贷款首付高低，贷款年限都会影响利率，所以没后划不划算一说只有适不适合自己。

你好，成都首套房首付三成，没有划不划算的说法，钱都是一样的，时间问题

您好！目前成都住宅贷款如果是纯商业贷款确实是认贷不认房，把首套结清之后再买第二套，在征信没问题的情况下，一方面可以首付3成贷7成，另一方面，利率仅上浮15%，从控制首付预算及节约利息方面来讲都是更划算的。

把首套贷款结清，再购买第二套首付三成要好一些！

对的，成都认房认贷， 贷款是住宅贷款那最好是先把首套付清再买就是首付三成，如果不是住房贷款就不影响