9月1日,继广州、深圳、上海之后,北京正式宣布在全市范围内执行“认房不认贷”新政。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在北京名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。为改善型人群提供了更多的选择和灵活性,简直就是改善型人群的福音。
9月1日晚,北京于一线城市中最后官宣实施“认房不认贷”政策!这一政策的落地,让市场瞬间躁动起来。不少新房楼盘,政策出台当晚,趁热喊出“不打烊”的口号,还有一些购房者深夜去项目签约。就在新政公布后的首个周末,位于东四环朝阳公园板块的融创壹号院项目正式开盘,现场有169套成功认购,总认购金额达到了约56.2亿元,可谓是十分火爆。
答:“认房不认贷”是指购房时银行不考虑个人信用状况,仅以购房物业本身作为抵押,放贷给购房者的一种贷款方式。在这种情况下,银行主要看重的是购房者所购房产的价值和稳定性,而非购房者的个人信用记录。购房者只需提供符合银行要求的房产证明材料,而无需提供其他信用担保措施,即可获得贷款。这种贷款方式一定程度上减轻了购房者的还款压力,但也增加了银行的风险。购房者需要注意,即使采用“认房不认贷”方式获得贷款,仍需..
2024-03-02 09:25:001个回答
答:可以参考广州住房公积金管理中心的回复:您好!共同贷款需两人均为房屋产权人并符合公积金贷款条件。有未结清公积金贷款的一方无法再次办理公积金贷款,需结清贷款后,符合贷款条件才能办理。未有公积金贷款的一方符合公积金贷款条件的,可申请办理个人公积金贷款。公积金贷款可贷额度(一)公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准:1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度单位缴存职工的计算公式为:账户余额..
2024-02-12 07:52:001个回答