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  • 房屋转租要注意什么?

    我看中了一间合租房,是二房东转租的,现在还没到起租日,先要付定金.我不知道要怎么样才能通过合法的手段来保护自己,接下去的房屋转租合同应该怎么签定?

    定金 转租 租房 房屋 举报

    提问者:feixiand

    发布于2007-05-31

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共1个回答
  • 还我平静的生活 丨Lv 3
    首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。 如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项: 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据; 5、应对能否转租做出约定; 6、要明确违约责任和违约的补偿标准; 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任; 8、应对提终止合约情况做出约定。 这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。 另外 1、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意; 2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限; 3、合同中约定事项不能超过主合同。 否则,大房东终止合同,给你带来的经济损失只能找二房东要。 问题补充回答: 最好不租,这样的转租行为对你没有任何保障。
    +1 2007-05-31 举报
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