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  • 房子买卖了两次,户主一直是第一个人的名字,怎么过户?

    我的情况有点特殊,因为这个房子的来历太特别了,当初这个房子是属于农村信用社的,然后卖给了一个姓王的。户主上面填的就是这个姓王的了。后来这个姓王的没钱了,在邻居家借了一笔钱。把房产证抵押在邻居那里了,后来这个姓王的没钱还了,就跑了。然后他邻居又把房子卖给我了。我和这个邻居是签了房屋买卖合同的,但是当初那个姓王的没有和这个邻居签买卖协议。现在我想把房子过户成我的名下。怎么办呢,我跑了很多次,都说不行。 北京市

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    提问者：ask8248798327

    发布于2019-02-27 北京市

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共3个回答
  • richiesui 丨Lv 4
    这个很简单的,因为独立产权指的就是物品的所有权是归于某一个人的或某一个单位的,拥有人在对所拥有物品进行处理(交易、抵押、赠送)时,不需要经过第三方的同意,而且简单的打个比方说你自己掏钱买个房子,写你的名字,办你的户主,那么这套房子你就是独立产权拥有者,你自己想怎么处置这套房子都可以。
    +1 2019-02-27 举报
  • ask9241170898 丨Lv 2
    当然,婚后购买的房子是共同财产∵不管房产证写一个人还是两人名字
    +1 2019-02-27 举报
  • ask1526586442 丨Lv 1
    几个人是没硬性规定的。但写一个人的名字肯定好点,为以后省了很多不必要的麻烦,如果你写两个人的名字到时过户要两人签名,很多地方要两人签名。说句不好听的以后你妈妈年纪大了,到时老了不在了,房产证有她的名字这房子有一半就变成继承的产权!交税又会多点!
    +1 2019-02-27 举报
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