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  • 房屋买卖合同无效的情形有哪些?

    我前段时间准备买一套二手房,有一家的各个方面我都还满意,我怕那个房主把房子卖给别人了,就先和他签订了一个 北京市

    购房 二手房 购房合同 房子 举报

    提问者：ask1485801799

    发布于2019-02-24 北京市

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共5个回答
  • ask3560692332 丨Lv 0
    您这种情况不属于无效合同。如果对方在签合同时未告知房子已经被抵押的情况,可以主张解除合同。
    +1 2019-02-24 举报
  • ask5879971727 丨Lv 2
    违法法律强制性规定,损害国家或第三者利益等情况
    +1 2019-02-24 举报
  • ask6302891034 丨Lv 2
    房屋买卖合同,如果被确认无效的话,那么也就是说这个合同自始不存在,那么也就不需要买卖双方按照合同的约定履行义务,行使权利了,买卖合同无效的原因主要是违反了国家利益,侵犯了社会秩序,或者是说违反了社会道德等等。
    +1 2019-02-24 举报
  • ask3244880969 丨Lv 2
    下列民事行为无效:(四)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;《合同法》规定,第五十二条规定:有下列情形之一的,合同无效:(二)恶意串通损害国家、集体或者第三人利益。后果:1、出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。4、因双方恶意串通,损害国家、集体利益和第三人权益的,应当收缴双方财产,归国家所有或返还给第三人。5、涉及到违法犯罪行为的,则应受到行政或刑事处罚。
    +1 2019-02-24 举报
  • ask7187942090 丨Lv 2
    房屋买卖合同,如果被确认无效的话,那么也就是说这个合同自始不存在,那么也就不需要买卖双方按照合同的约定履行义务,行使权利了,买卖合同无效
    +1 2019-02-24 举报
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