二手房买后房主想反悔？-买房

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二手房买后房主想反悔？

7年前买的房子，签了房屋买卖合同，付了全款，但一直没有过户，现在房主反悔了，该怎么办？

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提问者：haoyouge
发布于2012-02-28

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共6个回答

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孟婷婷 经纪人

签订了房屋买卖合同毁约一房向守约支付最高20%的违约金，如果装修了，还应赔偿你装修成本，达成共识合同解除；你得计算一下收违约金多一点还是房子目前市场价上涨多一点。如果现在房子你已实际占用，比如说装修了，可以考虑走司法途径，赢面比较大。

+1 2012-03-04 举报
ydcluomei 丨Lv 3

 把你们签的合同和你打房款给房东的银行收据，房东给你的收款凭证，等等材料准备好，先找房东协商，协商不成就找个律师打吧！还有你的住在房子里面哦！就跟钓鱼岛一样     要有实际占有行为

+1 2012-02-29 举报
fs5197599 丨Lv 2

直接走法律程序，这种房东太过分了！~话说回来怎么可能这么久没有过户呢？是因为这个房子本来就不能过户吗？！！

+1 2012-02-28 举报
woaifeio88 丨Lv 0

 把你们签的合同和你打房款给房东的银行收据，房东给你的收款凭证，等等材料准备好，先找房东协商，协商不成就找个律师打吧！还有你的住在房子里面哦！就跟钓鱼岛一样   要有实际占有行为   

+1 2012-02-28 举报
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韩金生 经纪人

 签了房屋买卖合同那就是百分之二十违约金啊.

+1 2012-02-28 举报
aiwanfu0104 丨Lv 1

 把你们签的合同和你打房款给房东的银行收据，房东给你的收款凭证，等等材料准备好，先找房东协商，协商不成就找个律师打吧！还有你的住在房子里面哦！就跟钓鱼岛一样     要有实际占有行为

+1 2012-02-28 举报