契税发生日是根据网签时间还是交房时间?-买房

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ask2643902915 丨Lv 2

既不是签购房合同的时间,也不是交房的时候。1、购二手房是以二手房过户时间为节点,一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。2、购新房是以购房合同备案的时间为节点,一般为备案后30日内交契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

+11 2019-02-15 举报
ask699071559 丨Lv 2

如果您爱人的房子是北京的,您又是在领证后交房,交房本的话契税应该按二套算!是以网签的时间为准的,而不是交房时间。您的购房合同在建委备案之后就算了。以家庭为单位。有结婚证就是二套3%算二套了,现在是以家庭为单位.

+1 2019-02-15 举报
ask9152714860 丨Lv 2

既不是签购房合同的时间,也不是交房的时候。1、购二手房是以二手房过户时间为节点,一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。2、购新房是以购房合同备案的时间为节点,一般为备案后30日内交契税的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

+1 2019-02-15 举报