婚后买房用一个名可以吗？-买房

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婚后买房用一个名可以吗？

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提问者：fang3238844551
发布于2019-02-12

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共55个回答

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蔡博伟 置业顾问

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婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

+1120 2019-02-12
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黄磊 经纪人

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您好很高心为您解答问题。婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。公积金的情况，认房认贷，具体看你房子的位置和具体房子情况。

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+1116 2019-02-18
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杨乐乐 经纪人

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这个需要你了解一下婚姻法。最新婚姻法规定婚前财产和婚后财产只要结婚后沦为共同财产。除非是婚前做公证，婚前公证自己的婚前财产婚后不属于共同财产，即使离婚也属于个人财产。所有不管是写谁的名字这个房屋都是共同财产。除非做公证说明此房屋属于个人所有。

+1109 2019-03-01
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宋路路 经纪人

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结婚后买房，去办理手续的时候，可以只写一个人名字，并注明私有财产，就跟另一半无关了，以前会要求另一半在办手续的时候签字写明自愿放弃，现在不用了，所以如果有人买房子不告诉另一半的话，另一半是完全没办法知道的

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+1107 2019-02-18
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刘佳 经纪人

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写一个人名字：如果房产证只写一个人名字，并不代表房子完全就属于产权人自己，其中还要分很多种情形，最重要的看房产的出资人。所以买房后要留好付款票据。写两个人名字：如果房产证写了两个人名字，那么夫妻双方也是本着公平、平等的心态过日子的。其实这样好处多多，比如银行批贷额度高、审批快，银行更愿意把钱借给你们。

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+1102 2019-03-03
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张宁 经纪人

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婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，资金算个人房产，增值部分是夫妻共有财产，如果不了解可以单独咨询我，很高兴可以为您服务

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+193 2019-03-10
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王小勇 经纪人

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按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况： 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割 6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割婚后买房写一个人的名字和写两个人名字要分具体情况而定： 1、夫妻双方共同购买的，那么没有本质区别，都属于共同财产。 2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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+191 2019-02-20
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王杭燕 经纪人

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您好很高心为您解答问题。我是经纪人王杭燕，婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有。

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+184 2019-03-07
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吴江峰 经纪人

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可以的，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;如果写两个人名字的话，是对夫妻双方权利的明确。涉属于夫妻共同房产。最后，您如果有少量资金投资房产打算的话，欢迎光临我的店铺。

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+184 2019-02-20
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王富华 置业顾问

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可以使用一个名字！《婚姻法》第十七条、和第十八条的规定为准。按照《婚姻法》第十七条的规定，婚后买房虽然只写一个人名字，但仍然属于夫妻共同财产。

+157 2019-02-20