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  • 房东定金合同违约

    我的房子卖给下家,收了下家6万定金。同时我又定了一套房子,付了20万定金,本来下家如果按照定金合同时间付首付的话,我这边也不会造成违约。但是现在因为下家未能按时间履行定金合同,造成我这边直接损失20万,那我除了按照定金合同没收6万定金,是不是可以去法院申请因为由他违约造成的这20万损失的赔偿。如果去法院打官司,我是赢的可能性大,还是输的可能性大。 北京市

    定金 定金合同 首付 房子 举报

    提问者：ask9789439530

    发布于2019-01-25 北京市

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共11个回答
  • ask1437147807 丨Lv 2
    你可以主张你的损失的。协商不成的,可以请律师诉讼解决。
    +1 2019-01-25 举报
  • ask4050677562 丨Lv 1
    定金没收是没有问题的,但是对于20万损失,除非直接约定,否则,难以主张该赔偿。
    +1 2019-01-25 举报
  • ask6990927844 丨Lv 2
    可以诉讼要求下家赔偿你的经济损失
    +1 2019-01-25 举报
  • ask6239234878 丨Lv 1
    您好!可以要求买方赔偿您的损失。
    +1 2019-01-25 举报
  • ask3693566992 丨Lv 1
    一方违约的,可以没收定金或请求赔偿违约损失。如果你已经实际产生了20万的损失,是可以向下家主张的。
    +1 2019-01-25 举报
  • ask4943732391 丨Lv 1
    建议你不主张没收定金,直接向你的下家索赔违约损失20万,跟6万定金抵扣,你可以实际索赔14万元,有胜诉机会,但要先履行你对上家的赔偿。因为没收定金和索赔违约损失只能选择一项,不能两个权利都主张。
    +1 2019-01-25 举报
  • lmm0978 丨Lv 1
    可以到法院进行诉讼,实际损失大于定金的,可以主张实际损失。
    +1 2019-01-25 举报
  • ask1450238966 丨Lv 1
    您好,要看您和下家合同约定的违约责任。
    +1 2019-01-25 举报
  • ask5668479899 丨Lv 2
    合同相对性,各依据合同约定处理。
    +1 2019-01-25 举报
  • silver892008 丨Lv 4
    可以,胜诉可能性大
    +1 2019-01-25 举报
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