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  • 房子是父亲单位给买的 现在有房产证 按月交房费的 如果房子动迁了 还能给我们房子吗

    房子是父亲单位给买的 现在有房产证 但是是公房 按月交房费的 请问 如果房子动迁了 还能给我们房子吗 北京市

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    提问者：ask1414294454

    发布于2019-01-24 北京市

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共3个回答
  • ask9361698222 丨Lv 1
    一、公租房拆迁时如何安置补偿 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。 现实生活中,因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多,但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后,私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现,其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员,对因该房屋引起的财产权利,均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的,是对物权的误解。 二、公租房拆迁时如何计算补偿金 (1)所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价 价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。 (2)所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴。 计算公式为: 货币补偿金额=评估单价X20%X被拆除房屋的建筑面积 承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X80% 价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积
    +10 2019-01-24 北京市
  • ask5257584447 丨Lv 2
    一、公租房拆迁时如何安置补偿 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。 现实生活中,因公有租赁房屋拆迁产
    +10 2019-01-24 北京市
  • ask7512392183 丨Lv 1
    一、公租房拆迁时如何安置补偿《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿
    +10 2019-01-24 北京市
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