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  • 结婚后夫妻房产如何过户?

    律师你好,我想咨询一个夫妻之间房产相关问题。 背景如下: 1、我于婚前在北京申请一套限价商品房,需排队等房源; 2、我和爱人结婚后,房源下来,与开发商签署购房合同,合同上只有我的名字; 3、购房为公积金贷款,贷款抵押合同上是我们夫妻双方的名字,我们夫妻双方共同还款; 4、不动产证上只有我的名字; 5、咨询北京市建委在不动产证上增加我爱人名字,住建委表示因该房产办理过抵押登记,因此需要征求抵押机构(公积金中心)授权; 6、咨询抵押机构(公积金中心),其反馈只有还清贷款时才能解除抵押; 7、目前我们的经济条件不能提前还清贷款; 8、该房属于限价商品房,似乎有交易限制条件。 想要咨询的问题如下: 1、该房产是否为我们夫妻的 北京市

    购房 公积金 过户 房源 举报

    提问者：maidodo

    发布于2019-01-24 北京市

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商品房 购房合同 抵押贷款

共10个回答
  • ask9813706496 丨Lv 1
    1.一般婚后所得为夫妻共同财产;2.房产过户问题建议咨询当地房管所,不属于法律问题;3.如您们双方依法签订相关协议,其约定是有效的,但属内部约定,不能对抗第三方。第三方如起诉,是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任
    +1 2019-01-24 举报
  • ask5679668120 丨Lv 1
    1.一般婚后所得为夫妻共同财产;2.房产过户问题建议咨询当地房管所,不属于法律问题;3.如您们双方依法签订相关协议,其约定是有效的,但属内部约定,不能对抗第三方。第三方如起诉,是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。
    +1 2019-01-24 举报
  • ask1576081847 丨Lv 1
    您好,可以到房管局申请办理过户手续的。
    +1 2019-01-24 举报
  • ask5225325216 丨Lv 2
    您好!根据您的描述: 1、此房属于夫妻共同财产 2、目前是不能过户给您爱人的 3、您可以进行婚内财产约定 由于不知道您这样做的目的是什么,所以只能如此解答。
    +1 2019-01-24 举报
  • ask3672046995 丨Lv 2
    你好,婚后所得属于夫妻共同财产,可以签订协议进行约定。
    +1 2019-01-24 举报
  • duhbabfsd 丨Lv 2
    1.一般婚后所得为夫妻共同财产;2.房产过户问题建议咨询当地房管所,不属于法律问题;3.如您们双方依法签订相关协议,其约定是有效的,但属内部约定,不能对抗第三方。第三方如起诉,是需要承担的。
    +1 2019-01-24 举报
  • ask1748386306 丨Lv 0
    此房是你们夫妻共同财产,在没有还清贷款是不能变更名字的
    +1 2019-01-24 举报
  • ask6451283781 丨Lv 2
    您好!根据您的描述:1、此房属于夫妻共同财产2、目前是不能过户给您爱人的3、您可以进行婚内财产约定由于不知道您这样做的目的是什么,所以只能如此解答。
    +1 2019-01-24 举报
  • ask8642933959 丨Lv 1
    1.一般婚后所得为夫妻共同财产
    +1 2019-01-24 举报
  • ask2426712533 丨Lv 2
    您好 属于夫妻共同财产 完善您的问题 方便律师解答
    +1 2019-01-24 举报
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