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  • 靠山墙的房子还是顶楼,有哪些弊端?谁说说看?

    02年的房,原来学校的福利房,六楼,135平方,地下室22.8。净价29万。靠西墙,单楼道。也看了中间单元的,比靠山墙小8个平方,谈了个29万2千。相比就是靠山墙的餐厅多一个窗。明亮些。进门觉得挺亮堂,三个卧室朝阳,进门是客厅,向里走过隔断就是餐厅,大家看看怎么样? 北京市

    餐厅 客厅 卧室 隔断 举报

    提问者:ask5807610136

    发布于2019-01-21 北京市

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共4个回答
  • ask994566180 丨Lv 0
    在哪个城市,什么位置我也有兴趣.格局看起来不错.六楼,高了一些.不建议买靠山墙还是顶楼的房子.
    +11 2019-01-21 举报
  • ask6881461499 丨Lv 1
    在顶楼做厨房餐厅顶楼还是可以的,不错的:首先,在顶楼做饭吃饭什么的光线都比较好,视野也好,那吃饭的心情也好一些,而且顶楼空间大,比较舒适。但是,顶楼比较晒、夏天会比较热。也会担心顶楼漏水。总体还是挺不错的。希望对您有帮助。
    +1 2019-01-21 举报
  • 装修顾问
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    今年装修超过这个价,你肯定吃亏了!

  • ask4187191444 丨Lv 2
    一、住顶楼的好处1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了;3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音;4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点;5.顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,因为高层的衣服不能晾在外头嘛,所以上下比较方便一点;6.虽然顶楼有漏水的风险,但是实际上,很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊,水渗到楼下来的经历。新房子还好一点,买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了,某种程度上,大家都会遇到各种房子漏水的问题,甚至有些房子明明是中间楼层,但是外立面防水处理的不好,台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来;7.顶楼一般价格相对稍微低一点,性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼,可能不能把它做成一个小书房,但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼,那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下,私密性较好。8.面积优惠,带楼顶花园一般都是免费赠送的。二、顶楼的弊端:1.大家都知道的夏热冬冷,电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的;2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。上面提到过了,概率稍微高一点;3.水压一般比较小,喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼;4.高层住宅的顶层最怕停电,一停电,大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤;5.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味,而且能够经历20多层楼的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是红烧,每天闻,也会很伤心的。
    +1 2019-01-21 举报
  • ask4943732391 丨Lv 1
    你好,看你有没有电梯了,如果你不介意爬楼梯的话,顶层还是一个不错的选择呢,现在的房子都是买顶楼送一层的,比较实惠呢。
    +1 2019-01-21 举报
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