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购房 土地出让 土地

共5个回答
  • 周秋波 丨Lv 3
    第一次交易,交出让金。第一次交易后,房屋性质就由房改房变为全产权的商品住房,在上市交易就不用交土地出让金了。房改房土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目
    +1 2019-01-08 举报
  • ask9821760830 丨Lv 1
    土地出让金由开发商缴纳土地出让金(landtransactionfees)是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。
    +1 2019-01-08 举报
  • ask6739189758 丨Lv 2
    如果是经出让取得的土地使用权的房产的继承,在土地出让年限内,是不需要交土地出让金的。但土地出让期满后,还得交土地出让金。因为土地出让金原房屋所有人已经交付了,就不需要再交了
    +1 2019-01-08 举报
  • ask7777782556 丨Lv 2
    第一次交易,交出让金。第一次交易后,房屋性质就由房改房变为全产权的商品住房,在上市交易就不用交土地出让金了。
    +1 2019-01-08 举报
  • ask440917079 丨Lv 1
    1.限制贷款缩紧银根2.利率上调3.高昂的土地出让金4.增大买房的条件限制5.税费的增加
    +1 2019-01-08 举报
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