想把公房转让给儿子,请问公房可以过户吗-买房

共2个回答

ask540654791 丨Lv 0

你好,可以过户的。办理已购公房过户的过程大体如下:产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的,可以房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据办理)、与买受人签订的已购公有住房买卖合同,由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续。但是公房不可以自由买卖,如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。

+1 2018-12-22 举报
ask2002553664 丨Lv 0

首先根据现在政策的规定,公房是可以办理过户的,但是这个公房的过户其实对于这个房屋的。对承租人来说,拥有的只是房屋的使用权而不是房屋的所有权。因为公房,房屋的所有权始终不是这个承租人的,并且公房过户是需要经过房屋产权单位的同意的,不能够擅自转让过户。

+1 2018-12-22 举报