父子房产公证书样本是怎样的?房产继承要有怎样的条件?（来自天津希望小区）-买房

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父子房产公证书样本是怎样的?房产继承要有怎样的条件?（来自天津希望小区）

意思是我父亲买的房子可是房本上写的是我的名字我们希望写1份公证书房子是我的名字买房和还贷款是我父亲这个房子是我父亲的大家有没有范文或是模板什么的谢谢大家!!!! 北京市

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提问者：ask831273631
发布于2018-12-06 北京市

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共3个回答

自毁人生丨Lv 0

房产继承要到当地房地产管理机关去办理.办理方法如下:一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。三、法律法规依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条.

+1 2018-12-06 举报
ask6863174589 丨Lv 2

房产证是你父亲的,要过户给你的话,可以办理赠与或者买卖。在出台赠与税的地区,建议办理买卖。没有赠与税的建议办理赠与手续。办理程序:一、赠与:你父母亲与你及你的兄弟姐妹(如有话)一起,随带产权证、身份证、结婚证、父子关系及共有几个子女证明,去公证处,办理赠与公证,然后,你带身份证、公证书、产权证、婚姻证明,去房产交易登记中心办理赠与手续。费用:公证费,每平方100元,赠与税:房价的3%(未出台赠与税的不用付税);二、买卖:你父母与你一起,随带产权证、各自的身份证、结婚证,直接去房产交易登记中心办理买卖手续即可。费用:房价的1.5%

+1 2018-12-06 举报
ask3553548762 丨Lv 1

这个得去公证处做公证,委托公证书就行,样本你带去公证处去找,公证处的人会告诉你。

+1 2018-12-06 举报