我在苏州通过法院买了个商铺 商铺类型是划拨 当初咨询税务部门和土地局时回答不用交土地出让金 房本还按划拨性质发放 买方交双方税后卖方应交的税法院退回 我于是去税务部门交齐款项 在房管局办理了房本邮寄手续 我住天津 往来不便 并于当天同法院办理了卖方的退税手续 一周以后 我正静等房本寄达呢 房管部门给我打电话说我未缴土地出让金 不给办本 并且说这套商铺不能买卖 居然买价240万的房测算出50万的土地出让金 他们的说法对吗回答不用交土地出让金 房本还按划拨性质发放 买方交双方税后卖方应交的税法院退回 我于是去税务部门交齐款项 在房管局办理了房本邮寄手续 我住天津 往来不便 并于当天同法院办理了卖方的退税手续 一周以后 我正静等房本寄达呢 房管部门给我打电话说我未缴土地出让金 不给办本 并且说这套商铺不能买卖 居然买价240万的房测算出50万的土地出让金 他们的说法对吗?我在苏州通过法院买了个商铺 商铺类型是划拨 当初咨询税务部门和土地局时回答不用交土地出让金 房本还按划拨性质发放 买方交双方税后卖方应交的税法院退回 我于是去税务部门交齐款项 在房管局办理了房本邮寄手续 我住天津 往来不便 并于当天同法院办理了卖方的退税手续 一周以后 我正静等房本寄达呢 房管部门给我打电话说我未缴土地出让金 不给办本 并且说这套商铺不能买卖 居然买价240万的房测算出50万的土地出让金 他们的说法对吗?我该怎样应对 北京市