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  • 别人有套房子,正在按揭中,房产证没下来,现在我想购买,我支付首付款后,合同不受法律保护?

    别人有套房子,正在按揭中,房产证没下来,现在我想购买,我支付首付款后,继续按揭,还是以对方的名义。因为我没办法一次性付清其银行的余款。我就想问一下,我和卖家签订的购房合同是否会有法律效力。我听说这种情况下,合同不受法律保护?我担心以后,按揭是我给的,但房产证及房子所有权从法律上讲是卖家的。此时卖家若欺诈我,我会不会A两空,仅凭一张购房合同,能不能打赢官司。 北京市

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    提问者：ask2360899890

    发布于2018-12-01 北京市

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共6个回答
  • ask9197923173 丨Lv 1
    你好,可以让对方先办按揭,然后你们再进行房产交易,你也可以继续办理按揭。
    +1 2018-12-01 举报
  • ask8306932467 丨Lv 1
    合同有法律效力。但合同履行期限长、无法办理产权过户,对于你而言存在较大风险。需要专业律师对合同内容设计
    +1 2018-12-01 举报
  • ask4104754148 丨Lv 2
    首先搞清楚房子房产证能否办理下来
    +1 2018-12-01 举报
  • ask5232796724 丨Lv 1
    你好,有风险
    +1 2018-12-01 举报
  • ask154875349 丨Lv 1
    看合同怎么约定的,如果可以更名,建议尽快更名。
    +1 2018-12-01 举报
  • ask136546795 丨Lv 2
    有风险,购房合同能够证明房屋已经发生买卖的事实,需要赶快变更相关后续,以免日后纠纷
    +1 2018-12-01 举报
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