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  • 商品房买卖合同及订购协议上的平方单价x面积不等于总价,(少大约1.7平方米)这个问题我是在最近办房产证时发现的所以面积怎么变总价不能变?

    商品房买卖合同及订购协议上的平方单价x面积不等于总价,(少大约1.7平方米)这个问题我是在最近办房产证时发现的,和对方律师接触过,要求安实际面积结算,他说不可能,他说一、这是个失误,因为这套房子是特价房,所以面积怎么变总价不能变,二作为安慰可以考虑在千元数额内给予补偿,三,就算打官司不同的法官有不同的理解。我认为一、当初给特价是在55.03平米基础上的特价。现在面积少了而总价不变那就不是特价了,(现在只有53.27平米)二、把合同上这么严重的错误说成是当初工作人员的笔误我不能接授,三、只能给予一点安慰不能安实际面积结算这一点也不能认可。我手上有一张当初的订购单上面清楚的写有55.03平米也写有特价房的说明,也注明了总价。同时有置业顾问、营销助理、营销经理三人的签名(没有公章)请帮我指导一下A 北京市

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    提问者：ask5699119333

    发布于2018-11-25 北京市

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共5个回答
  • ask5623405743 丨Lv 2
    如果商品房买卖合同已经约定面积误差处理方式,从约定。如果没有约定,可以根据司法解释规定处理,误差比3%范围之内,按实际面积结算。
    +11 2018-11-25 举报
  • ask8283703255 丨Lv 3
    可以起诉要求按实际计算金额结算。
    +11 2018-11-25 举报
  • ask9879226596 丨Lv 1
    你好,协商解决不成,可以结合房屋买卖合同诉讼解决,请求支付实际面积差的钱款。
    +11 2018-11-25 举报
  • ask1521767788 丨Lv 2
    建议您带材料咨询
    +1 2018-11-25 举报
  • 伍小文 丨Lv 3
    你好,应当要求按照实际金额履行
    +1 2018-11-25 举报
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