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紧急求助!!!我该怎么办?
前几天,我通过中介定了一套二手房,并签了份购买的协议书.和我签协议的是产权证上的房主通过公证委托的另一个人,并出具了份公证委托书,并不是房主本人.同时,房产中介也签了字,约定下个星期去过户.房主本人并没有出现,我希望原房主出现,但现在担心,这份公证书还有无效力的问题,如果房主去办了公证买房后,在稍后的一个时间里,房主又到公证处去撤消了这份公证,他人又以原公证书遗失为由没有交出,再由无权力买房的他人持作废的公证书再来卖房,并骗过房管局再来买房,一旦过户了,原房主又出现要房,该怎么办,现在骗子很多,我很紧张,请大家帮帮我,谢谢!提问者：沙河流沙河
发布于2007-05-29
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共4个回答
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还我平静的生活 丨Lv 3
我不清楚 -
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江上小堂 丨Lv 4
房主到公证处无权撤消那份公证，没必要担心 -
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踮起小脚 丨Lv 3
好人还是很多的,坏人还是够很的.所以你的担心也是可以理解的,现在的办法是你可以与中介说明清楚:万一不能过户,定金是一定要退还你的,还有你可以再到房管局去咨询一下,你的手续是否完备,如果完备,那么你就静等过户,只要过了户(注意:过了户也会出现问题)事情就好办了. -
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宁波老女人 丨Lv 3
看你这样的情况，可以肯定你是被中介吃了差价了，一般的来说公证在法律的角度来说是不成立的。但是现在北京市的国土局只要有合法机构的公证书就可以来办理过户事宜，如果到时候国土局给你办理了过户手续的话，那这个房产就属于你个人的了。但是最遗憾的就是你被中介吃了差价了。如果这个房子你觉得在市场价格还可以的话就可以接受了。以后买房一定要见到原来的业主，避免中介吃差价，损害你们双方的利益。 -
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