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  • 拆迁安置房只有拆迁补偿协议能否买卖?和买家签了买卖合同,不知是否有效?（来自福州盛景黄山小区）

    拆迁安置房只有拆迁补偿协议能否买卖?和买家签了买卖合同,不知是否有效? 北京市

    安置房 拆迁 购房合同 拆迁补偿 举报

    提问者：ask8569237712

    发布于2018-11-11 北京市

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安置房 拆迁 购房合同 拆迁补偿

共18个回答
  • ask3672404637 丨Lv 1
    你好,意思表达真实即有效。
    +1 2018-11-11 举报
  • ask710966872 丨Lv 2
    你好,如果签了合同就是有效地。
    +1 2018-11-11 举报
  • ask2462796227 丨Lv 2
    问题你解决啦吗
    +1 2018-11-11 举报
  • ask8180855433 丨Lv 1
    您好,一般属于有效,但是没有房本存在不能过户的风险。
    +1 2018-11-11 举报
  • ask5089607131 丨Lv 2
    双方签订的有效合同或协议,主要应具有以下条件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或者社会公共利益。
    +1 2018-11-11 举报
  • ask7171612964 丨Lv 0
    您好,可以协商,协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2018-11-11 举报
  • ask3533096536 丨Lv 1
    如您们双方依法签订相关协议,其约定是有效的,必要时可以详述合同内容,以便为您进一步分析。
    +1 2018-11-11 举报
  • ask2737680707 丨Lv 1
    您好,拆迁安置房在没有房产证情况下按照国家规定不可以进行交易,未经登记的不动产登记不发生法律效力。该房产虽不具有产权证但属于双方的真实意思表示,买卖合同具有法律效力,只是风险比较大,以后发生纠纷的可能性比较大。
    +1 2018-11-11 举报
  • ask9219002361 丨Lv 1
    您好,合同只要是双方真实意思表示,就是有效的。只是没有房屋产权证,无法办理过户首手续,这对双方都存在一定风险。可以签一份相关声明或者文件,有需要可以来电详询。
    +1 2018-11-11 举报
  • ask4418518576 丨Lv 1
    您好,可以卖,签订的合同有效。我们可以帮助您,如需帮助请电联。
    +1 2018-11-11 举报
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