房产加名字算的是购房合同还是房产证?哪位来说一下?-买房

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房产加名字算的是购房合同还是房产证?哪位来说一下?

购房合同日期是婚前几个月的,但是房产证日期是婚后的。房子基本上是两家人买的,当然,他家多出了1、2万。这个不是重点(我不承认我家出的钱是装修和买家具的,我只认为那是买房的一部分,装修和家具大家都出的钱,凭什么房子算他家的,装修算我的,一个贬值,一个升值太不公平了)问题是现在我要加名字,是带购房合同去还是带房产证去呢?太纠结了带购房合同那就要交税了,带房产证就不用我家的房子是全款无按揭北京市

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提问者：ask4673315037
发布于2018-11-09 北京市

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房子

共4个回答

ask5821564073 丨Lv 1

不可以了,房管局根据合同上面买家的人数来出具房产证的。购房合同没有你的名字,办理房产证也不会有你名字的。

+1 2018-11-09 举报
ask5436002970 丨Lv 1

购房合同没你的名字,办理房产证时就不能加你的名字。要加名字,必须更名,在房产证办理之前。办理房产证之后再加名字就要缴税了,相当于买卖商品房。

+1 2018-11-09 举报
ask8122541907 丨Lv 2

因为没有房产证,只有购房合同是不能进行更名操作的,因为已经在房管局备案了,以后出房产证还是原来房主的名字。一般情况下,房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与:1、直接添加:在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。2、赠与:赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

+1 2018-11-09 举报
ask3834648312 丨Lv 1

可以写的,你这是属于婚后夫妻共有财产,不管是贷款还是全款,在你办理房产证的时候,会要求你带身份证,购房合同,结婚证等,到时,房产证上就有两个名字,在共有栏里,会有名字的。

+1 2018-11-09 举报