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  • 房产中介开始未提土地出让金的事情,卖方也没说到该过户的时候提出让买方支付土地出让金的事情而且土地出让金的金额几乎达到房价的10%?

    房产中介开始未提土地出让金的事情,卖方也没说到该过户的时候提出让买方支付土地出让金的事情,而且土地出让金的金额几乎达到房价的10%,这谁的责任,该谁缴纳 北京市

    房产 过户 房价 土地出让

    提问者：ask5963064744

    发布于2018-10-28 北京市

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共17个回答
  • ask2187709212 丨Lv 1
    这是需要按照合同约定处理
    +10 2018-10-28 北京市
  • 月在窗外 丨Lv 0
    您好!您当初签的合同里约定了各方的权利义务和违约事项有哪些?
    +10 2018-10-28 北京市
  • ask9197923173 丨Lv 1
    您好,如果合同存在显示公平的情况,可以要求撤销合同
    +10 2018-10-28 北京市
  • ask6791912326 丨Lv 2
    合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
    +10 2018-10-28 北京市
  • ask8307301848 丨Lv 1
    这个需要结合具体的合同内容,建议你带合同到律所当面沟通。
    +10 2018-10-28 北京市
  • ask7645095023 丨Lv 2
    你好,根据合同的约定履行,有需要可以来电为您详细分析。
    +10 2018-10-28 北京市
  • ask4346037044 丨Lv 2
    合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 法律依据:《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
    +10 2018-10-28 北京市
  • ask7962212044 丨Lv 1
    您好,一般在合同上没有约定的话,应当由出卖方缴纳的。您这种情况建议起诉对方违约,要求赔偿。如想了解更具体的问题,欢迎您来电详询。
    +10 2018-10-28 北京市
  • ask3723320420 丨Lv 0
    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。 质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。 有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
    +10 2018-10-28 北京市
  • ask5277624270 丨Lv 2
    你好,可以要求撤销合同。
    +10 2018-10-28 北京市
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