土地出让金应如何入帐0分＆nbsp;-政策法规

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乌蒙昭昭丨Lv 5

 1、按照原企业会计制度核算规定，单位取得土地计入“无形资产--土地使用权”科目，并按土地年限摊销。如果土地改变用途，用于建房，应该将土地摊余价值转入“在建工程”科目中，完工过后，在建工程转入“固定资产”科目。由于土地成本已经转入固定资产成本中，因此，土地不再摊销。 2、按照新会计准则，企业取得的土地使用权通常确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。 3、综上，如果你单位执行了新会计准则，应该按照新会计准则进行账务处理；如果还没有执行新准则，可以按照原企业会计制度进行账务处理。

+11 2011-12-31 举报