房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 我要买二手房，过几天就要签合同，但中介说要先交10%定金，然后交全款，然后再过户，这样合理吗？

    中介说，后天晚上签合同，我、中介、房主都在场，签三方合同，然后交定金，再交全款，然后才过户，这样合理吗？不能只交一部分房款，过户后再交余额吗？

    购房 定金 中介 过户 举报

    提问者：平煤

    发布于2007-05-28

相关搜索推荐

购房 定金 中介 过户 全款

共6个回答
  • 江上小堂 丨Lv 4
    最好能实行资金监管。这样对你的房款比较有保障。签订三方合同，透明交易，避免吃你的差价。
    +10 2007-05-28 举报
  • 踮起小脚 丨Lv 3
    可以。定金肯定是要在签订合同时候交纳的，这个是合同法规定的；定金之后双方准备资料，房款比较稳妥的是交给银行监管，最迟要在房产过户当天交纳
    +10 2007-05-28 举报
  • 宁波老女人 丨Lv 3
    如果你找的是一家大的公司的话，先交10%的定金没有什么问题的房主他不敢违约的 其实你也不用交定金的 ，直接到公司过户就可以了
    +10 2007-05-28 举报
  • 跑跑大王 丨Lv 2
    不用交定金,因为合同中就有有关条款,一旦一方违约,就要按合同支付违约金.
    +10 2007-05-28 举报
  • 麻坛大班 丨Lv 3
    如果是签完合同的话,交10%可以的话,这个没有关系,如果房主违约了会双倍赔偿你的,你放心.如果按照正常的步骤的话:1.在签合同时,你要交给房主30%的房款,作为首付.这个也方便你贷款.2.如果你不贷款的,进交易中心当日,你要支付房款的60%.如果贷款的话,看你贷多少,银行是等你的新产权证出来,银行会出直接放给房主.3.物业交接,水电煤等过户到你的头上,你在交10%的余额,一般留的不多,三万左右吧.如果是100W的房子,1.首付30W,2.不贷款,60W或65万.3.5万如果贷款7万的话的,就是70W.1.首27万左右,你要留余款,2,贷款,银行直接把70W放给房主3,交房.3万如果你是进交易中心后,房主就把房子给你的,你可以不留余额,但合同上一定要说明是什么时候.
    +10 2007-05-28 举报
  • 我是小达 丨Lv 4
    先交10%的定金没问题.有中介在他们属于居间担保方.如果房主违约,房主将归还你10%的定金,再赔偿给你相同数量的违约金. 其余房款过户当日过户前交给房主或者过户前交给中介方过户后,由中介交给卖方. 放心吧!没问题的.
    +10 2007-05-28 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。