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    各位法律专家您们好!我想咨询二手房买卖的问题。我是买家,意向房产的价格有100多万,我手头资金勉强能付一半,其余要贷款;现在卖家的房产证还没下来(预计还得等一年),但要求双方签署买卖协议时就要买方支付一半房款,将来下证过户时再付尾款,买方可以先装修和入住。我认为即使房屋可先使用,但无证情况下要先付50多万的风险很大,如果卖家坚持这个要求,请问我该如何通过法律手段最大程度降低风险(比如合同上附加双方征信报告,工作证明)?谢谢! 北京市

    购房 装修 房产 过户 举报

    提问者：ask1260369744

    发布于2018-10-19 北京市

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共4个回答
  • ask8871291732 丨Lv 1
    关键是签订一份详细的房屋买卖合同。
    +1 2018-10-19 举报
  • ask6085614067 丨Lv 2
    这个风险是无法完全避免的,可以约定比较高的违约金之类的
    +1 2018-10-19 举报
  • ask867050072 丨Lv 1
    你好,可以向房产局申请预告登记。
    +1 2018-10-19 举报
  • ask3879638015 丨Lv 1
    可以对房屋进行预告登记,买卖合同可以公证。预告登记是为实现将来的现实物权,具体程序请咨询房产局。
    +1 2018-10-19 举报
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