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  • 二手商品房有银行抵押贷款100万没还,房款以全部交清,所有网签,税费也都交完,现卖方人消失找不到人,

    卖方有银行抵押100万没还,房款买方以全款给卖方,买方网签税费也以交完,房子也以占有,现卖方找不到迟迟不能过户,如买方起诉卖方,法院可否强制过户给买方,银行抵押方能否查封此房拍卖吗,请指导,万分感谢。 北京市

    税费 购房 全款 过户 举报

    提问者：ask5412748269

    发布于2018-10-19 北京市

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共11个回答
  • 草桥紫藤 丨Lv 3
    你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
    +1 2018-10-19 举报
  • ask981865706 丨Lv 2
    如果你在购房时对抵押不知情,就不能拍卖。可以起诉
    +1 2018-10-19 举报
  • ask7889507363 丨Lv 0
    银行是抵押权人,有权要求其归还贷款。贷款归还不了,银行可以申请拍卖。
    +1 2018-10-19 举报
  • ask6458229962 丨Lv 2
    你好!这需要根据合同内容进行判断
    +1 2018-10-19 举报
  • ask4550242204 丨Lv 1
    您好,可以申请拍卖或者变卖房产的!
    +1 2018-10-19 举报
  • ask3542788401 丨Lv 2
    你好,经法院判决后可以拍卖。
    +1 2018-10-19 举报
  • ask449689612 丨Lv 1
    法院判决的话额要当事人协助办理过户才能完成所有权的转移。
    +1 2018-10-19 举报
  • ask8989516426 丨Lv 1
    您好!这种情况法院不会强制过户,因为上面有抵押权存在,除非您行使涤除,经抵押权人同意才可以判决至你名下,强制过户。
    +1 2018-10-19 举报
  • ask736771661 丨Lv 1
    您好!这种情况法院不会强制过户,因为上面有抵押权存在,除非您行使涤除,经抵押权人同意才可以判决至你名下,强制过户。
    +1 2018-10-19 举报
  • ask9734069836 丨Lv 1
    可以申请强制执行
    +1 2018-10-19 举报
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