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  • 第一次购买,抵账房,比较担心期中的操作流程。麻烦各位法律老师的解答,在此感谢!

    有一小区的抵账房(开发商为了还工程部的工资,把房子暂时抵押给这个人,就是一个认购单,没有实质的过户。目前房子,还是在开发商那里),我想购买这个抵账房,对方要求全款支付,而且总价比售楼处便宜2万,对方承若,双方一起到售楼部,去变更名字,意思就是,认购单的名字改成我的,合同的话,需要12月左右才给开发商签订购房合同,我现在比较担心的是:1、这种交易的流程合法吗?有什么不妥之处没?2、目前这个开发商的楼盘,今年6月交房的,现在现房,已经卖的差不多了,只有剩下10多套房源了,所以我想购买他这个房子,但是怎样保证更多的主动权,比如合同怎么拟?需要公证处?或者律师一起嘛?等谢谢各位法律老师的解答。感谢 北京市

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    提问者：ask8460745740

    发布于2018-10-19 北京市

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