简单地说就是涂上防水涂料。要是面积不大,自己买些涂料涂上就行了。如果面积很大,那就要认真按照程序来做。外墙防水基面处理:施工面要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、阴阳角应做成圆弧。外墙防水物料混和:按照物料比例I型按:粉料:液料=1:0.8;II型按:粉料:液料=1:0.8(重量比)将粉料慢慢加入液料中,用电动搅拌器(每分钟350~450转)充分搅拌至均匀细腻,不含团粒的混合物,搅拌时间为5分钟。外墙防水施工时要用滚刷或刮板涂覆,采用薄涂多遍的方式。一次涂覆不能太厚,否则会出现开裂现象;后道工序涂层应在前道涂层实干后进行。涂覆时尽量做到均匀一致,不可有局部沉积现象,底涂层要多滚刷几次,保证涂料与基层之间不留痕充分粘结。

对整个外墙面进行浇水润湿,并对有透光处进行冲洗。将透光缝(浸水处)灰缝人工剔宽8mm—10mm,深度80mm左右。分两次人工灌入水泥砂浆(加膨胀剂),一次厚度不大于40mm。处理完毕后,再进行淋水检验,不再透光(浸水)再进行外墙施工。提示:外墙浸水,最好在墙里墙外做一下防水处理。内墙乳胶漆脱落的部分用纱布打磨平整,用草酸处理一下,然后刷漆。防水漆是在外墙好使, 内墙肯定也没处理好,这是质量工程问题,墙体要重新做,重新填充。

1 基本原则 1.1 减少结构主体变形的影响 减少结构主体变形的影响是外墙防水的先决条件。除了结构专业须控制荷载及整体温度变形外,容易被忽视的是屋盖温度变形对顶层墙体的影响。这种影响通常比预料的要大,因此建议屋面构造均应设计绝热层。 非框架砌体,主要靠圈梁、构造柱减少或控制主体变形的影响。只要按要求,设计墙体砌块排列立面图,并采用专用砂浆砌筑,问题都不大。 框架填充砌块墙体减少主体变形影响的措施主要有:从顶层向下,逐层填充砌块;各层填至框架梁底处,暂时留空不作,待外墙全部填砌后,再完成斜砖顶砌;粉刷前进行梁底检查,有空漏处勾填砂浆,必要时,压力注浆。 1.2 保证砌体砌筑质量 外墙发生较严重的渗漏,大多与砌体砌筑质量有直接关系,而与砌块种类基本无关。同济大学的一个研究小组曾对4种砌块砌筑的墙体进行雨水强度透渗试验。结果是:只有当砌体结构出现贯穿裂缝时,外墙背面才出现湿斑。因此,保证砌体的砌筑质量,特别是竖缝砂浆的饱满度,乃是外墙防水的基本条件。 1.3 解决外墙温变裂缝 北方建议采用外墙外保温系统,不仅节能,同时也解决防水,因为渗漏与温变裂缝有直接关系。该系统用于新建建筑的关键是外墙设计必须一次到位,包括所有外挂设备及预埋预留条件。若旧建筑外墙大面积渗漏,且系砌块砌筑质量普遍低下所致。治理时又不允许改动墙体,不影响用户正常使用,想彻底解决渗漏,借用该系统,可能是一个好主意。 在南方,新建空心砌块外墙,建议东、西墙采用三(排)孔砌块,总厚190mm;外墙饰面设计成浅色,增加隔热效果。多层建筑还可考虑种植攀爬植物。 1.4 明确外墙防水设防的标准 外墙防水设防的标准主要考虑多雨地区的风压。基本风压值与所在地区有关。同一地区风压实际值,与建筑的高度有关,与所处地形及周边环境亦有关,但能够明确考虑的,主要还是高度。