0$房天下问答|最新的集体土地使用权年限有什么规定?$https://m.fang.com/ask/ask_35124849.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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最新的集体土地使用权年限有什么规定?
我有一个朋友,他现在打算把他的土地给卖出去,但是因为它的土地是集体土地,好像使用年限马上就要到期了,也不知道还可不可以转让出去,我就想要请问一下,律师,最新的集体土地使用权年限有哪些规定呢?这些规定的内容是怎样的呢? 北京市
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提问者:ask1167555004
发布于2018-10-16 北京市
共2个回答
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ask2424586165
丨Lv 1
你好。根据你所说的情况,《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”该期限适用于:农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地,属于对特殊主体的特别规定。希望我的回答可以帮到您。
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盖拉府
丨Lv 0
你好!农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准,按现行的法律与政策规定,农村土地承包经营权的期限一般是三十年,从签订承包合同之日起开始计算。现在的土地确权,只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证,对于土地承包经营权的期限仍按原承包合同约定的期限执行。《农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
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