什么情况下可变更或者解除房地产买卖合同？＆nbsp;-政策法规

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阡陌相连丨Lv 5

 答：根据《深圳经济特区房地产转让条例》第二十四条、二十六、二十七、二十八条的规定，发生下列情形之一，可以变更或解除地产买卖合同。（1）经当事人双方协商一致，并且不因此损害国家利益和他人合法权益的；（2）因不可抗力致房地产买卖合同无法履行或者不能全部履行的；（3）因一方违约，使房地产买卖合同履行成为不必要的；（4）出现房地产买卖合同约定的变更或者解除合同条件的；双方协商变更或者解除合同的，应当订立书面协议。一方当事人根据上述第（2）、（3）、（4）项的规定要求变更或者解除合同的，应当及时通知对方。凡按上述规定协商一致解除房地产买卖合同的，买卖双方应共同到房地产登记部门申请解除备案。通过法院生效调解、判决解除合同的，可依据法院的生效文书及协助执行通知书单方申请解除备案。

+1 2011-12-28 举报