朋友卖房子时反悔了,房屋买卖合同违约责任有哪些?-买房

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朋友卖房子时反悔了,房屋买卖合同违约责任有哪些?

我有一个朋友,之前他打算把他的房子给卖出去,但是后来他又听说,他的这套房子后来要被拆迁,可以赔偿到两套房子,所以他现在反悔了,不想要买这个房子了,请问一下他是不是需要,承担房屋买卖合同违约责任的房买卖合同违约责任包括哪些? 北京市

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提问者：ask3033272609
发布于2018-10-14 北京市

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共4个回答

该拉夫丨Lv 0

不能随便反悔的,也要看对方的想法和合同履行的实际情况。当然如果你们有实力那可以为所欲为的。

+1 2018-10-14 举报
ask8222883717 丨Lv 2

具体看房屋买卖合同中的约定。

+1 2018-10-14 举报
ask6266457228 丨Lv 2

你好!售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金:一、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。二、因房地产受让人的过错,未在约定的时间内支付转让价款的,受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。

+1 2018-10-14 举报
ask1616691037 丨Lv 1

你好,如果你们签订了合同,合同也是依法有效的话,那么,合同的一方,违反了法律的规定的话,这样子,违约的一方需要承担法律责任。承担法律责任的方式有,金钱的补偿,或者是物的补偿。通常只有这2种方式,具体要那种,你们自己可以协商

+1 2018-10-14 举报