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二套房 购房税费

共3个回答
  • ask7903902346 丨Lv 1
    广州第二套房税费契税收取标准为: 购房建筑面积小于90平米的,契税交纳为总房款的1%, 购房建筑面积在90-144平米之间的,契税交纳为总房款的1.5%, 购房建筑面积大于144平米的,契税交纳为总房款的3%
    +13 2018-10-11 北京市
  • ask6705795044 丨Lv 1
    个人购买首套房的,契税收取标准为:购房建筑面积小于90平米的,契税交纳为总房款的1%,购房建筑面积在90-144平米之间的,契税交纳为总房款的1.5%,购房建筑面积大于144平米的,契税交纳为总房款的3%,个人购买二套房的,契税收取标准为:契税交纳为总房款的3%,与购房建筑面积无关了。
    +11 2018-10-11 北京市
  • ask2548280647 丨Lv 1
    在广州市内买二手房(二套)的话,税费有:归属于出售方的税费:(1)营业税:成交价(或核定价格)的5.7%。若原业余(出售方)持有该房屋的时间超过5年,就可以免营业税。(2)个人所得税:成加价(或核定价格)的1%。如果原业余(出售方)持有该房屋的时间超过5年,且属与出售方夫妻双方在广州市内的唯一物业的话,就可以免个人所得税。归属于购买方的税费:(1)契税:成叫价(或核定价格)的3%。二套按3%征收。(2)手续费:6元每平方米(3)登记费:50元,若买方为2人,则为60.(4)印花税:5元,若买方为2人,则为10.如果那房屋属于房改房的话,就要额外多交成交价的1%,叫做“土地出让金”。
    +11 2018-10-11 北京市
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