办公房买卖税费要怎么算?-买房

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ask1997802648 丨Lv 2

购买一手写字楼只缴3%的契税,二手写字楼需缴以下契费。一、契税商业或非普通住宅:总价*3%二、土地增值税:单位纳税人转让房产:普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。三、营业税:(总价-购置成本)*5.6%四、企业所得税:(总价-购置成本-合理费用)20%。

+1 2018-10-09 举报
ask6924489916 丨Lv 1

1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元); 7、其他营业税差额5.6%,卖方。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

+1 2018-10-09 举报