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  • 政府不准建房后，我购房的损失谁来买单？

    我以两年前向一房地产公司购买了一幢期房，钱已全部交完，购房合同也签了，但现在政府不准在此地建房了，听说由政府返回我们的本金，利息就没有了。我现在用这些钱根本买不到同样大的房子了，请问谁该为我们的损失买单？开发商还是政府？具体应怎么办？

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    提问者：喜欢浪淘沙

    发布于2007-05-28

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共2个回答
  • 火星上的蚂蚁 丨Lv 3
    1、如果开发商在卖给你房子时所有手续是齐全的，主要是由政府原因造成的，那责任在政府，你可以要求政府赔偿，不行就起诉；2、如果开发商在卖你房子时手续不齐全，那责任完全在开发商，就应该由开发商来赔偿损失；3、最好是咨询一下房地产方面的律师，你的情况不通过起诉很难解决的
    +1 2007-05-28 举报
  • 北京汉堡包 丨Lv 3
    关键是你的购房合同有没有登记备案，如果没有就不生效，因为只有房地产的合同是必须登记备案才生效的。再有你的房子是否已经建成？否则没有预售许可证的房子是不允许销售的。如果你的房子还没有建设，肯定就没有预售许可证，因此政府不会赔偿的。即使应该由开发商负责违约责任，一般也就是退还房款，然后按照同期银行存款利率赔偿利息完事。
    +1 2007-05-28 举报
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