1、确认收房流程,开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、领取收房验房表:业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。3、综合验收,业主对新房做综合验收,即最重要的验房环节。4、问题解决方案,业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。5、验收完付款,开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。6、业主领取钥匙,业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。7、与物业公司的物业关系,与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。8、办理产权证有关的事项,若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。9、业主签署《入住交接单》,收房完成。

1、确认收房流程,开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、领取收房验房表:业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。3、综合验收,业主对新房做综合验收,即最重要的验房环节。4、问题解决方案,业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。5、验收完付款,开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。6、业主领取钥匙,业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。7、与物业公司的物业关系,与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。8、办理产权证有关的事项,若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。9、业主签署《入住交接单》,收房完成。

收房验房一般是业主来找人进行,开发商和物业公司一般只是派人陪同共同验证。另外,验房这个环节其实不是特别重要,一般在交房时政府相关部门都验过了,开放商不会弄的特别差的。你自己找人验房,一般也就是发现一些小毛病

1、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝及空鼓;3、仔细检查地面有无空壳开裂情况;4、水电路畅通情况和能否正常使用;5、验收下水情况;6、验收地面下水情况;7、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。希望我的回答能帮到您

1、验房者什么时间段可以介入验房:介入验房有以下三个时间节点:1)业主选房前和验房公司联系,从选房-签订合同-验房、收房全程服务。2)随同业主一同前往,在业主办理交接手续之前,对业主所购物业进行验收。在这个时间点验收的好处主要体现在:如果经过我们专业的查验后,一方面可以发现房屋存在地问题,告知业主,另一方面便于业主在办理入伙手续时可以直接向物业公司或开发商提出整改。如果存在重大的质量问题,业主可以要求开发商限时整改,并可要求开发商承担逾期交房的违约责任。