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共4个回答
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联信联通信号 丨Lv 4
银行为规避贷款风险,在已经抵押了房产的基础上,实行首付其实就是一种变相违约惩罚机制。在中国,0首付也有,0首付不是没有首付,而是开发商替你交首付。比如5000元每平米的房子,首付30%就要交1500元,现在开发商卖8000元,不仅可以替你交首付,利润还比以前大。以上价格来源网络,仅供参考 -
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ask5533711382 丨Lv 2
新楼盘目前好像只有巴黎壹号,购房者“零首付”买房即可。所谓的“零首付”,并非是真正的无需首付,而是由开发商先行垫付必须的首付款,等顺利拿到贷款后,购房者再一次性或分期将垫付的首付款还给开发商。开发商之所以愿意以垫付的方式减少购房者的首付款额度,其实是在紧缩的宏观调控政策作用下,售房出现了困难,手头资金面临“缺血”的窘境,才不得已而为之。 -
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ask151046691 丨Lv 1
现在一般都没有0首付的.特别是对新房,一般很多开发商都却钱,所以都不可能.??而二手房有些可以.一般对于大户型的,总价高,单价低,一般评估价比成交价要高一些,这样就可以0首付了,但是月供就很多了.(希望能帮到你!望采纳!) -
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ask4634479812 丨Lv 2
新楼盘目前好像只有巴黎壹号,购房者“零首付”买房即可。所谓的“零首付”,并非是真正的无需首付,而是由开发商先行垫付必须的首付款,等顺利拿到贷款后,购房者再一次性或分期将垫付的首付款还给开发商。开发商之所以愿意以垫付的方式减少购房者的首付款额度,其实是在紧缩的宏观调控政策作用下,售房出现了困难,手头资金面临“缺血”的窘境,才不得已而为之。如果你买二手房,这个“零首付”是可以操作的,比如你买的房子值60万,然后找个评估机构评估100万,你说你有40万,需要贷款60万,就相当于零首付,不过中介机构肯定要收部分费用的,而且,由于评估价高了,部分费用(契税,个人所得税等)也随之增加。 -
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