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  • 本人于9月10日与业主中介方在中介店铺签订房屋买卖三方合同,房价350万怎么处理?

    本人于9月10日与业主中介方在中介店铺签订房屋买卖三方合同,房价350万,1.定金10万(由于业主没有带上房产证原件,10号当天定金支付一万,合同上则写定金:10万元整,买家已于9月25日前向卖家支付)。2.首期价款88万3.尾期成交价款(即银行贷款额),252万同时当天支付中介24500元中介费。现在买家想要解除合同,定金一万不需要退还,补偿业主。但业主不同意,发出律师函要求追讨9万定金和1750元(每日房价0.05%)滞纳金。中介要求追讨余下一半中介费24500元这种情况,怎么处理 北京市

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    提问者：w_w_l_y_x

    发布于2018-09-30 北京市

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共12个回答
  • ask1529328875 丨Lv 2
    按合同约定处理
    +1 2018-09-30 举报
  • ask7221952390 丨Lv 1
    放弃已经交的定金即可
    +1 2018-09-30 举报
  • ask3169099878 丨Lv 1
    尊敬的咨询者,您好,根据你刚刚咨询的问题,合同法中有三金,这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金与违约金。这都合法。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
    +1 2018-09-30 举报
  • ask2480829291 丨Lv 1
    你好,根据中介协议。具体操作方式需要了解你的案件详细情况后才能给你专业意见,如需进一步法律帮助,可以进行追问,最好是带上相关资料进行详细分析。
    +1 2018-09-30 举报
  • ask3654572165 丨Lv 1
    建议委托律师处理
    +1 2018-09-30 举报
  • 团团大叔 丨Lv 4
    按合同,详情携相关资料面询。
    +1 2018-09-30 举报
  • ask4594527986 丨Lv 1
    你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
    +1 2018-09-30 举报
  • ask2079719083 丨Lv 2
    你好,建议聘请律师介入。
    +1 2018-09-30 举报
  • ask9669119561 丨Lv 1
    您好,建议委托相关律师介入处理
    +1 2018-09-30 举报
  • ask7292986828 丨Lv 2
    委托律师发函通知对方解除合同,若有需要可联系广东安国律师事务所邓律师。
    +1 2018-09-30 举报
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