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  • 现在情况是前几天我们已经看好了一套房子已经协商好了,准备昨天中午付签房屋认购协议我们签订的房屋认购书是不是效力就优先于之前那个人签的定金合同?

    你好,现在情况是前几天我们已经看好了一套房子已经协商好了,准备昨天中午付签房屋认购协议,但是就在昨天早上的时候地产商又和另一个人签了定金合同,付了定金一万块。但是我们很想要这个房子,于是还是和房地产公司签了认购协议书,并且多付了1万块的违约金给地产商,相当于为他们支付违约金。现在的问题是,如果不办理过户登记的话,我们签订的房屋认购书是不是效力就优先于之前那个人签的定金合同。因为这个房子暂时办不了过户登记,房子设立了抵押。想请我一下,到时候如果请求房地产公司办理过户登记的话谁的效力优先 北京市

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    提问者：ask2386501036

    发布于2018-09-29 北京市

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房屋

共2个回答
  • ask4665274180 丨Lv 1
    如果房子已经办理了抵押登记,不能买卖。
    +1 2018-09-29 举报
  • ask9569800902 丨Lv 1
    当然是先签订的合同优先于后体签订的合同。
    +1 2018-09-29 举报
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