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电梯 房屋维修基金 维修

共12个回答
  • ask7730983348 丨Lv 1
    你好,很高心为你解答。,公共维修基金指的是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。共用部分包括楼房外墙、屋顶、楼梯及小区内的绿地、道路及公益性文体设施等。工作人员表示,和维修这些共用部分同样的道理,电梯作为楼层住户共同使用的共同财产,只要2/3以上业主同意了,完全可以动用维修资金来维修或更换电梯,但当维修基金用到剩30%不到的时候,业主须续存。使用公共维修基金时,要确保电梯在保修期外。这表明,如果电梯供货商给小区安装电梯时所签的是终身保修的协议,将无法动用该笔资金。希望答案对你有所帮助,谢谢。
    +10 2018-09-28 北京市
  • 文昌娱乐城 丨Lv 0
    甲方:(以下简称甲方)立合同人:乙方:(以下简称乙方)甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款,就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。一、甲方同意将坐落于市区(县)路(街)弄(新村)支弄号室,建筑面积平方米的房屋维修委托乙方。二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储,专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新,合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定,按照社会化管理的要求,年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用。四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备,乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用,并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。五、乙方对甲方住房维修负责,确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的,由损坏人负责修复或赔偿。六、甲方
    +10 2018-09-28 北京市
  • ask858590352 丨Lv 2
    你好,这需要去咨询当地的规划局的。
    +10 2022-10-19 北京市
  • ask7551528319 丨Lv 0
    维修基金应当是由物业管理公司与业主共同承担的,不管谁出钱
    +10 2022-10-14 北京市
  • ask9304693572 丨Lv 1
    您好,很高兴为您解答。建议咨询相关部门
    +10 2022-10-09 北京市
  • gooorvdru 丨Lv 2
    你好,一般是合理的。
    +10 2022-10-04 北京市
  • 嘛都追求 丨Lv 4
    你好,建议咨询相关部门。
    +10 2022-09-29 北京市
  • ask9422248217 丨Lv 2
    您好,一般来说,如果业主没有正当理由不用理会,应该交。
    +10 2022-09-24 北京市
  • ask4075446701 丨Lv 3
    维修基金一般是用于小区住宅楼房的公摊,也就是住宅的公共部分,如果小区物业没有尽到安全保障义务,可以申请公共部分的维修基金进行维修。公共维修基金的收费标准根据《物管法》和相关法律规定,公共部分应由业主、共同共有或按照所有人分配,但实际上不属于共同共有人的范围所有,但是如果因为共同共有的需要分别计算维修金额。
    +10 2022-09-19 北京市
  • ask5546306500 丨Lv 2
    不合理，应该是不合理的
    +10 2022-09-14 北京市
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