1、清理施工基础面,要求密实、干燥、无砂、无杂质,清扫干净后,可用湿布或拖布擦拭干净,通风晾至干燥状态。清理准备:首先应该把准备进行防水施工的部位,如墙体及地面表面的杂物清理干净,铲掉松动的部分,然后先用水泥砂浆把坑洼不平的地方磨平,再把整个大面做一次找平。 2、水泥找平层干燥后,应该严格按照防水材料的施工要求(见施工说明书)进行大面积的施工。 3、接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出现问题的地方。您在施工中,一定要督促工人处理好这些边边角角的地方,所有防水涂料一定要涂抹“到位”。阴角部位应修整成圆弧状态以保证涂膜的连续性。墙与墙的交角和墙与地的交角要做清根处理,用角抹或手指扫实、扫清,应该严格防止出现虚漏。 4、下水口和地面的交界处要做清根处理,各类贯通管道与地面的交接处应该按照上述的方法进行处理。 5、防水涂料直接涂刷在被施工基础面层上,顺序为从上至下,从里至外,避免重复涂刷、补刷,涂层应均匀。 6、首层涂刷后晾干至干燥状态。 7、直接涂刷第二层防水涂料,由于涂料粘性大可按包装说明适量兑水涂刷,涂层应比第一层厚,由于无胎体材料,地面涂刷应均匀、饱满。一般情况下做3遍,多了不限。在做最后一遍防水时要边做边撒些沙子上去,这样将来做好防水后好贴砖,否则做过防水的地面很光滑不好贴砖的。 8、涂刷后需干燥1日后,方可做闭水实验和上人做保护沙浆施工。 9、防水卷起高度,距地面300MM,卫生间有淋浴或浴盆位置的墙面应至少1800MM高。特别提示:由于大多数防水层漏水的原因都是出在边边角角,所以只要把边边角角的地方处理好,出现渗漏的可能性就很小了。 10、水时应该先做墙,后做地。而且在最后做完以前绝对不能碰(更不能踩了)。因此应该先刷墙面,待墙面完全做完至少3遍防水后再做地面。地面要一小块一小块的从里向外做,也就是说应该先做最里面的一小块地方,全部做完3遍以后,再做一小块,一直推到门口为止。

监理工程师应针对地下室防水渗漏质量通病质量通病,监督承建商严格遵守操作规程,消除质量通病。1.基层控制要点:防水层是依附于垫层、砖胎膜及主体结构基层,其质量好坏将直接影响防水层的质量,其平整度、强度、表层坡度准确,表面完好无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。2.平整度控制:找平层的平整度对柔性防水层施工质量影响很大。找平层不平整,粘结剂涂不均匀造成厚薄不均,削弱防水能力。3.细部节点施工条件的控制:①大面积防水层施工前,应先对节点进行处理,做好密封材料填嵌、附加层的铺设。但也有些节点如:防水层收头、变形缝等要在大面积防水层做完后单独进行。②防水层施工作业条件的控制要点:(1)气候条件:施工条件成熟与否直接关系到施工质量,防水工程大部分露天作业,气候因素影响较大。施工期内遇雨、雾等恶劣天气均会影响施工质量。(2)重视防水层与相关工序施工的交叉问题与防水层相关的层次是找平层、保护层等。防水层施工往往与相关层交叉作业,这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大的影响。监理工程师特别注意监督保护层的施工,决不能破坏、戳破防水层。如施工队伍过多,会增加质量控制的难度。4.防水施工质量要求:①1:3水泥砂浆找平层,平均厚20mm,要求平整度≯±5mm,检查方法用2m直尺加塞尺量测,对外墙外侧根部与底板平立面交接处、通风竖井、外墙转角处等阴、阳角先用1:2.5水泥砂浆抹成弧形,阴角弧形半径不小于50mm,阳角弧形半径不小于10mm,检查方法为尺量。②用商周波水分测定计测定基层含水率,要求含水率≯10%,否则延缓施工,直至测定期结果达到标准时方允许施工。③检查防水涂料的拌制过程是否符合产品说明要求,查阅产品使用说明。应先在基面上涂一层与涂料相应的基层处理剂。④涂膜分三遍完成,涂刷应待前一遍涂层干燥成膜后方可进行。每一遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向,同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30~50mm。涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护,搭接缝宽度应大于100mm,接涂前应将其甩茬表面处理干净。⑤涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层,后进行大面积涂刷。