一、进行防水设计应明确建筑地下室防水工程的目的:(1)确保地下水和滞留水不渗入室内,给予室内正常的生产、工作、生活和储藏环境。(2)防水层保护好地下结构,不能让地下水浸泡钢筋混凝土结构。一旦结构渗水,会导致钢筋锈蚀、断截面减小、膨胀,混凝土裂缝增大、抗压强度减弱,建筑基础受损,建筑寿命降低,最终危及安全。二、施工准备,包含材料准备和作业条件两方面。1.材料准备:(1)防水卷材:聚合物改性沥青SBS防水卷材Ⅲ型(3毫米厚),防水材料应出具合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。(2)胶结材料:冷底子油。2.作业条件:(1)必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除,并将尘土杂物清除干净,最好用高压空气进行清理。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理,若有油污、铁锈等,应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。止水螺杆的外漏部分用气割切除后,用手持砂轮机切磨到距砼表面0.5厘米处,用1:3水泥砂浆抹平。2、基层表面应保持干燥,含水率不大于9%,并要平整牢固,阴阳角处应做成圆弧角。3、防水层所用卷材、冷底子油、应单独存放,远离火源,操作时应通风,夜间有足够的照明。三、工艺流程:清理基层——细部处理——涂刷基层处理剂——弹线——铺贴SBS防水卷材——检测验收四、实际操作1.底板部位铺贴于砼垫层上的SBS卷材采用空铺法施工,仅在需要固定定位的周边、几何形状在三维空间变化部位、附加层、以及承台与基坑等部位,卷材与基层之间采用热熔满粘。2.卷材的搭接拼接均采用热熔满粘,卷材长边搭接宽度为100mm,短边搭接宽度为100mm。3.阴阳角、转角处及细部节点部位加设雨虹专用卷材(与主材同材质)附加层及预制件。4.卷材在地下室侧墙部位采用满粘法施工。

地下室墙面漏水属于背水面,处理相对有一定的难度,首先要找到漏水点和漏水原因,采取防排相结合,也就先引水排水再堵漏,处理起来比较复杂些,市场上通常的是高压注浆法,这种方法也是大部分人采取的措施,有一定局限性和缺陷,见到多很多漏水的注浆用过几千个止水针头都没有见效果的,现在堵漏行业中有种产品叫高强度特种长效防渗料,可直背水面直接使用,具体的施工方法建议需要找专业堵漏公司和人员来处理。

地下室外墙漏水修补方法:1、防水没做好,导致墙面渗水,建议重做防水; 2、地下室通风不好,建议安装通风设备,加强空气流动,防止水汽凝结。