结婚打算先买二手房,想问大家二手房交易注意事项-买房

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结婚打算先买二手房,想问大家二手房交易注意事项

跟男朋友准备年底结婚了,打算结婚前先把房子买了,买套二手房。前两天听朋友说,他买二手房的时候,从看房,订房,购房,再到跑公积金,前后历时三个月。呵呵,现在公积金还没有放款。期间最大的感受就是“水真深啊!”所以想问大家二手房交易注意事项? 北京市

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提问者：ask7892544117
发布于2018-09-19 北京市

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购房公积金二手房交易房子看房

共2个回答

ask2046328844 丨Lv 2

在二手房买卖时,应注意事项共有以下几点,具体如下:1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等);5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内);6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户);7、单位房屋是否侵权(福利分房等);8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房);9、中介公司是否违规(选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);10、合同约定是否明确(违约赔偿责任)。

+1 2018-09-19 举报
ask4231220050 丨Lv 2

在二手房买卖时,应注意事项共有以下几点,具体如下:1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租(须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰(是否有土地抵押,查封等);5、市政规划是否影响(是否在动迁红线内);6、房屋是否合法(不要有违规搭建等,无法办理过户);7、单位房屋是否侵权(福利分房等);8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房);9、中介公司是否违规(选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);10、合同约定是否明确(违约赔偿责任)。

+1 2018-09-19 举报