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A我买了个二手房,卖方房产证只有男的名字,没有他妻子,但是这个是他们结婚后买的房子我可以强制要求她们夫妻一同办理过户吗?
A您好,我买了个二手房,卖方房产证只有男的名字,没有他妻子,但是这个是他们结婚后买的房子,现在还没有办理过户手续,我的定金和全款已经交给中介了,请问在办理过户的时候是房管局要求他们夫妻双方到场吗?我怕他妻子不到场房子买完会有纠纷,过一段时间房子涨价她妻子如果要追回房屋怎么办?如果房产局不会强制要求,我可以强制要求她们夫妻一同办理过户吗?如果对方妻子无法到场我可以放弃购买,中介是不是应该退回我定金和购房款,谢谢 北京市提问者：ask2326128519
发布于2018-09-18 北京市
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共5个回答
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ask4393911575 丨Lv 1
你好,可以起诉。双方签订了合同,需要按照合同约定履行,如一方违约,另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。。。 -
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ask9318261951 丨Lv 2
你好,需要明确产权,产权清晰否则有争议。 -
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ask4297617414 丨Lv 2
您好,需要对方签字才可以的! -
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ask36418789 丨Lv 2
您好:需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析; 我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。 -
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文姐姐11 丨Lv 3
需要对方签字确认 -
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