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  • 开发商给开的发票税率与购房合同约定的不同

    我购买房子时,购房款为64万,增值税率为11%,税款为7万,商品房总价款为71万,但是开发商给开据的发票为5%发增值税率。请问是否开发商属于违反合同约定,应当为我开具11%增值税率发票,因国家税率调整,11降为10,应该为我开具10%税率发票后,退还我1%的税款部分。。 北京市

    开发商 购房 房价 商品房 举报

    提问者：ask4018627725

    发布于2018-09-16 北京市

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共7个回答
  • ask851078346 丨Lv 1
    可以起诉解决。 如有需要可与我联系。
    +11 2018-09-16 举报
  • ask9713840079 丨Lv 0
    可以起诉解决。
    +11 2018-09-16 举报
  • ask5992614604 丨Lv 1
    一般不属违约行为。
    +1 2018-09-16 举报
  • ask1144907874 丨Lv 2
    根据你描述的情况，你应该购买的是现房或者购买时间较早，税务局对于该笔业务适用的营改增之前的营业税税率，但是按照营改增政策给你开具的增值税普通发票。税务局的这种做法是正确的。但是，开发商给你的约定是错误的，因为税是法定的，不是你们可以约定的。如果你按照11%实现给开发商交纳了，则超过实际增值税额部分，开发商基于不当得利应当原数加利息退还给你。
    +1 2018-09-16 举报
  • ask6547880491 丨Lv 1
    收集证据可以诉讼解决。
    +1 2018-09-16 举报
  • 梦圆传奇 丨Lv 3
    可以起诉解决。
    +1 2018-09-16 举报
  • ask930378449 丨Lv 2
    你好！可以起诉解决。
    +1 2018-09-16 举报
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