8月和中介、买方签订了二手房买卖合同,合同上说8月31日前于银行面签日(含当日)收到首付款,面签时买方准备了首付款,但中介和银行说首付款要冻结,并且面签时银行没有让买方打给卖方首付款。卖方要求换银行,合同里并未说明首付款冻结。卖方要求中介和银行沟通15日前解冻首付,中介部门负责人和卖方签了补充协议说明15日前解冻首付因此并未更换银行,交易继续进行。面签后因为银行说买家资料不齐,直到9月4日银行才通知买家打首付款,并且要求冻结,但银行无任何中介授权的书面冻结文件,只是让卖方把首付款放银行变为活转定存单。客户经理在存单背面写上经客户经理同意方可支取,给了买方回执。然后银行经理把资料提交给上级审批签字出审批报告前银行领导因病住院,客户经理说必须有这个领导签字审批才能过审。于是交易一直无法进行。中介和银行本来沟通好15号可以解冻首付款的,但目银行不允许中介、卖方解冻首付款,也不允许中介卖方和买方过户。银行的说法是必须审批过并且过户才能解冻首付款,但又迟迟不给出审批结果的时间和期限。如果银行迟迟不出审批结果而导致过了合同期限,或者等银行审批后过户而导致过了合同期限,卖方应该如何维护自己的合法权益?银行是否有权无限期审批又冻结客户的首付款?和中介签的补充协议是否有效,协议有买方中介签字和买方中介负责人的手印,但没有盖中介公章? 北京市