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  • 想问下房地产权证是房产证吗?这两者有什么区别（来自天津希望小区）

    你好,我有一个同事,她和她老公准备买房,然后好像他们跟卖家发生了一点纠纷,我无意中听到我同事说,他有房地产权证,我有点好奇,请问房地产权证是房产证吗?那这两者有什么区别呢?希望你能解决我的问题,谢谢你了。 北京市

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    提问者：于景兰

    发布于2018-09-13 北京市

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共2个回答
  • ask3296250647 丨Lv 1
    您好,房产证和产权证的区别有以下几点:房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。另外,现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一制作的房地产产权凭证,两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。
    +1 2018-09-13 举报
  • ask8602265061 丨Lv 1
    你好。房产证,即《房屋所有权证》,它包括房屋所有权证和房屋共有权证,是由你买了房子去登记的不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房地产权证,一般包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。两者主要有一下差别:房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。两者主要区别是《房地产证》同时包括有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》没有记录土地使用权状况。希望以上回复能帮助到你,谢谢。
    +1 2018-09-13 举报
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