南京君尚装饰公司经营范围有:家庭室内装修设计及施工、别墅、宾馆、酒店等装修设计与施工所等装修设计与施工。该公司对公寓住宅楼装修很在行,价格也较为合理,设计也比较十分新颖。

物业管理条例没有具体规定。如果是说装修期,是根据业主与装修公司的约定为准,如果是一天内的装修时间一般遵循当地环保局规定,就是住宅装修一般规定上午8点至下午8点可以从事有声音的装修,晚上不得从事有声音的装修或不得有装修行为,商业、办公如果离住宅楼比较远则装修时间相反。住建部关于进一步加强住宅装饰装修管理规定中也是根据国家环保部的噪音规定来规定装修时间的,还规定节假日不得从事有声音的装修行为

住宅使用说明书《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的,告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图(注明承重结构的位置)和不能占有、损坏、移装的住宅共有部位、共用设备以及住宅使用规定和禁止行为。根据规定,《住宅使用说明书》应作为住宅(每套)转让合同的附件。如在房屋使用中出现问题,说明书将成解决开发商与业主之间纠纷的重要依据。【范本一】为了使您更好地了解使用住房及室内设施,我们根据有关规定,制定了本《商品住宅使用说明书》。请您细心阅读,正确使用室内设施,减少故障,延长使用寿命。并真诚地欢迎您对我们的工作,包括您对住房的使用情况提出意见,以改进我们的工作。一、您所购买的住宅,坐落在_____栋_____号楼,是我公司于_____年建造的住宅房,该住宅为_____结构,抗震设防基本裂度为7.5度,质量被定为优良产品。二、购方须持统一的商品房购销合同及有关凭证,办理相关手续。三、建设该住宅楼的有关单位及资质等级开发单位:设计单位:施工单位:监理单位:四、本住宅各部分结构性能、标准及使用须知:1、地基基础:本住宅采用_____基础。要处理好房屋周围排水,防地表浸透地基内,不要在基础边挖土等。2、墙体:本住宅使用_____在__________部位设钢筋砼圈梁。砖混结构住宅各纵横墙,使用时严禁改拆开洞,以免破坏结构,影响住房整体稳定和刚度。3、墙面:外墙为_______________;内墙为__________不得突出外墙安装防盗网和晒衣架等,请勿重物撞击,以免损坏墙面装修。4、门窗:本住宅楼分户门使用__________;内门使用_______________;窗采用_______________。门窗请勿随意拆装,在使用时请勿用力过大,应轻开轻关,以免损坏零部件。5、屋面:本住宅屋面防水采用_________________________屋面。禁止在不上人屋面上安装太阳能及其他设施;在上人屋面上安装太阳能严禁破坏屋面结构和防水层。严禁在屋面上堆放物品。6、室内楼地面:本工程楼板采用_____,地面装修荷载不得超过_____千克/平方米。厨房地面__________,卫生间地面_______________。面层底下均做防渗层,墙面______________________________。切勿用重物撞击地面或在上面打洞。除厨房、卫生间地面外其他室内楼地面一律不得直接用水冲刷。7、阳台:荷载为_____Kg/m2,使用中不得超过此限值,阳台结构形式不得有任何改动(包括拦板降低或外伸)。_____五、室内主要设施类型、使用材料、性能、标准及使用须知:1、室内给水:采用_____材料的上水管,户设水表一只,严禁私自拆换。水嘴宜轻开轻关2、室内排水:采用_____材料的下水管,水管应防止外力打击或撞击;地漏口及便器内不得投放或倾倒垃圾等易堵截物;排水口篦子的污物应定期清除,以免千万堵塞。3、雨水管:采用_____材料,设在_____,请注意保护落水管,经常清理屋面漏水以免堵塞4、室内供电:采用_____线暗敷设计,垂直线路暗敷墙内,水平线路暗敷楼地面和顶棚,进户照明线路为_____平方毫米线,其余为_____平方毫米线,每户进户线最大允许负荷为8000千瓦。户设电表一只住户用电负荷不得超过线路及住户的最大允许负荷量,以免造成线路和电器设备的损坏。不得擅拆装电表,电表保险丝承受负荷不得超过进户线最大负荷,室内用电不得乱拆接,要做到安全用电6、其他设施室内设有有线电视线路,插座_____处,电话线_____处,消防设施设备处,使用时请详细阅读相关使用说明书,请不要随意改动7、房屋设有避雷装置,请注意保护,不得拆卸或截断避雷天线和地线六、物业管理:小区设有物业管理部门,专门为本住宅小区居民服务。在《商品住宅质量保证书》中已写明物业管理单位、通讯地址、联系电话、联系人。有事可直接联系。七、注意事项1、用户不得改变房屋的使用性质、结构、外形及色调。在室外进行装修、装饰必须事先向有关管理部门报批后,方可施工,装修时不得影响其它住户的正常使用。2、不得擅自改装、拆除房屋原有附属设施。如有改动,必须向有关管理部门报批后,方可改动。交房后,用户自行添置、改动的设施、设备,由用户自行承担维修责任。3、不得在公共部位、公用走廊等部位违法搭建及堆放杂物。室内外严禁存放易燃易爆等危险品。爱护室外公共绿地及花木,遵守西安市绿化管理条例。八、本房屋的有关指标标准本住户房屋建筑面积_____平方米,使用面积__________平方米,房屋层高_____米房屋各部位最大使用荷截为_____千克/平方米监制说明:1、本保证书是根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条以及建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的有关规定监制;2、房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供本使用说明书;3、本使用说明书可作为商品房购销合同的补充约定,每套商品住宅一式两份,一份开发企业存档,一份在商品住宅交付使用时提供给用户。