您好,A,这样的,我通过中介买了一个二手房,该房子是一家公司名下的,跟业主谈好的价格280万(跟市场价基本差不多),我们在中介陪同下签订了合同首付款以贷款金额来结算,各付各税,然后我也给了订金,同时中介这边跟我说,像这种房子,一般都可以多贷一点钱。我也觉得挺划算,因为要多贷,网签价格相对交易价格高了几十万,同时同贷书已经下来了,然后我按照合同给他打了几十万的首期款,当时就一同去房管局过户,后来才知道关于该房子的缴税需要去当地的地税局办理,然后我们再去地税局询问,得知需要提交很多资料,包括网签合同,另外地税局还要评估该房子价格,按高的价格来缴税,因此目前的网签偏高,对业主缴税不利,然后我也意识到业主会多交很多税,我跟业主商议,可以按照正常的价格去办理贷款,把网签价格跟我们交易价做成一样,但是业主以就算按照正常交易价去做网签,税钱还是很高,高出预算,就一直拖着没去递交资料进行下一步,后来我们通过按揭公司找到一些银行可以把网签做低,配合业主把税钱做少,但是这种银行利率比较高,变相地如果按照该方案,我的还款金额要多出20多万,同时估计可能业主能省15万左右的税钱,我说如果是这样,假设我配合业主把网签做低,但是却没把钱省下来,业主补偿3万5给我,假设能省出来高于7万,例如如果省10万,就补偿5万给我,以这种方式来执行,最后业主也没同意,目前他收了我首期款已经有1个月了,现在业主还反过来说要以网签价的金额来交易才肯把房子卖给我们,现在我打算控告业主不履行合同或者更严重一点可以控告他是诈骗,您觉得从您专业角度来说,这个案件应该怎么处理呢? 北京市