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地产 担保 土地 抵押贷款 土地证 房屋

共3个回答
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    柯锋 经纪人
    不可以，银行抵押是必须用有产权的土地才可以。下列集体土地不得抵押：(一)集体土地所有权；(二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押；(三)耕地、宅基地、自留地、自留山；(四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地；(五)被依法查封的集体土地。如果您是跟嗯房产公司签订了合约的话，那你就要看一下房产公司，他内部是怎么样的一个流程，你要根据房产商内部的一个流程进行，按照规章办行。有不同意见的或者是奇异的，嗯，可以进行商量，
    +1141 2018-09-07 举报
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    胡孟情 经纪人
    这个会影响的
    +1 2018-09-09 举报
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    谢云汉 经纪人
    从法律规定来看，只要该土地使用权是出让的或没有被重复抵押或没有被相关部门查封等情况，是可以进行抵押的。但有一个限制条件，就是要看这个房地产公司的公司章程是否允许公司的资产对外进行担保，包括抵押。如果公司章程有规定，不允许对外担保，那么，其他股东完全可以按照抵押合同无效到人民法院提起诉讼，到时，抵押就成了问题。
    +1100 2018-09-07 举报
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